合肥靶向改造让110个老旧小区“更”新-社区文化网

近日，合肥市庐阳区三孝口龚湾社区龚大塘小区、光明巷小区、四联大厦、长江路403号等小区迎来了建设单位进驻，路面提升、内楼道粉刷、新增停车位等施工正在如火如荼地进行中。8月6日，记者从市房产局了解到，按照《合肥市2024年城镇老旧小区改造提升工作实施方案》，今年合肥市拟改造提升城镇老旧小区110个，目前绝大部分已经进场施工。

　　改造马力全开

　　树木葱郁，道路平整，车辆有序停放，居民在健身广场上散步、聊天……日前，庐阳区双岗街道安徽印刷股份有限公司宿舍濉溪二村小区完成老旧小区改造施工，整洁的小区环境让居民耳目一新。

　　濉溪二村小区的房屋大多建于上个世纪70至90年代，至今保存有大量老建筑，电视剧《县委大院》曾来此拍摄。近年来，由于小区年久失修，基础设施不足，给小区居民的生活带来诸多不便。

　　包括濉溪二村小区在内，今年合肥市拟改造提升城镇老旧小区110个，总建筑面积148.34万平方米，涉及599栋、17466户、5.1万余人。其中，庐阳区19个、包河区19个、瑶海区12个、蜀山区18个、肥西县12个、庐江县29个、巢湖市1个。按照计划，各区正在有序组织施工企业进场施工，预计12月底前进行项目联合竣工验收。

　　定制“需求清单”

　　改造期间，庐阳区住建局根据群众需求和实际情况“量体裁衣”，制定了针对性改造内容。“我们了解到小区老年人较多，喜欢在一起聊聊天，就在此次改造过程中，为休闲场地增加了座椅，方便老人休憩和拉家常。”庐阳区住建局相关负责人介绍。

　　本着居民“需要整治改造什么就整治改造什么”的工作思路，庐阳区在老旧小区改造前期，安排街道社区工作人员对相关小区进行了全面摸底调查，动员居民群众积极出谋划策，不断完善改造方案，并在项目立项、施工建设、效果评价的全过程引导居民积极参与，确保小区品质得到有效改善。

　　不仅是庐阳区，蜀山区在老旧小区改造过程中，也是因区制宜，制定适合不同小区实际的改造方案。

　　2024年蜀山区老旧小区环境综合整治项目共涉及稻香村街道、三里庵街道、琥珀街道、井岗镇，总建筑面积约33.85万平方米；涉及改造楼栋122栋，惠及4196户，涉及小区包括沈小郢小区、百货公司宿舍楼、燃料公司宿舍、奥林花园一期等18个老旧小区。建设内容主要为小区公共区域改造，包括道路提升、雨污分流、楼道粉刷、停车位增设、单元门增设、路灯更换、监控等智能化设备完善等内容。

　　“在改造前期，我们组织调查摸底，开展问卷调查、意见征询，了解改造需求，并多次征求居民意见，明确改造内容清单，细致周全做好前期调研工作。”蜀山区住建局相关负责人介绍，该区还邀请居民全程监督施工过程，参与竣工验收，为居民量身定制“需求清单”，坚持精准施策、靶向改造。（记者余佼佼）